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        無憂公裝

        沈陽辦公室裝修需要多少錢?

        發布日期:2020-06-23 11:26   發布者:無憂公裝   熱度:
        目前沈陽辦公室裝修大致在1000~2000元/平方米(建筑面積)。當然也有更低或者更高的,從500~5000元/平面都是可能的。
         
        為什么不是一個精確的單價?因為辦公室裝修是一個復雜的系統工程,涉及到天地墻面,強弱電,空調消防改造,大樓收費等方方面面。每一項都牽涉到不同標準,如此多的變量,組合后得出不同結果就不奇怪了。
         
         不像電子產品,很容易得到一個準確的報價。裝修具有單件性和定制工程的特點。更像是我們去4S店買汽車,不同的配置對應不同的價格。每個公司的需求是非常個性化的。找到最合適自己的就是最好的做法。過于追求低價,往往得到的也是品質和形象最差的產品。而一味追求高大上,卻沒有相應的購買力,也了浪費時間。
         
        具體分析與預算相關的變量:
         
        1) 設計的標準
         
        設計標準越高越復雜,造價越高。比如造型墻等個性化設計越多,造價越高。再比如每個工位需要的電源插座越多,造價越高。另外如果對隔音要求高,隔墻都要做到樓板,會比只做到假天花造價高。還有房間數量越多,造價越高,等等。
         
        2) 材料的標準
         
        材料標準越高,造價越高。一般材料標準越高,做出來的品質感越好,越耐用,污染物釋放越低。
         
        3) 裝修面積
         
        一般面積越大,則人工,機械,材料,運費等效率越高,損耗越小,單位面積的造價就越低。
         
        4) 得房率
         
        得房率越高,需裝修的面積越大,造價也越高。辦公樓的得房率從60%~80%不等。
         
        5) 大樓物業和位置
         
        大樓地段越好,裝修標準越高,物業公司越好的地方,往往裝修期間的物業收費越高。另外一般辦公樓消防和空調改造都是大樓指定的,這方面的費用也相應更高。
         
        6) 包含的項目
         
        總價還受包含項目的影響。除了裝修,還有網絡布線,安防,家具,消防,空調,物業收費等。包含的項目越多,裝修報價越高,但對總預算影響不大。
         
         
         綜上所述,項目的預算受各種因素的影響,但通過上述項目我們對辦公室裝修的價格還是可以了解一個大體的范圍。
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